園林景觀漸成樓盤(pán)銷(xiāo)售推動(dòng)力

　　當(dāng)下，美麗的園林景觀已成為住宅小區(qū)一個(gè)重要的要素，并對(duì)廣大購(gòu)房者的買(mǎi)房行為產(chǎn)生越來(lái)越重要的影響.景觀品質(zhì)正成為購(gòu)房者安家置業(yè)不可或缺的要素，而環(huán)境景觀也逐漸成為樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，使得眾多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)園林景觀的要求越來(lái)越高，也越來(lái)越“青睞”。

　　園林景觀漸成置業(yè)的重要考慮因素

　　如今小區(qū)特別是高端小區(qū)甚至別墅項(xiàng)目，它們的高綠化、好景觀已經(jīng)成為民眾休閑生活中密不可分的一部分，而且更成為購(gòu)房者在置業(yè)時(shí)需要考量的一個(gè)重要參數(shù)?！熬G化率能達(dá)到多少、景觀設(shè)計(jì)如何、景觀維護(hù)怎么樣？”現(xiàn)在的購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)提出這些問(wèn)題。國(guó)家的調(diào)控政策以后，現(xiàn)在買(mǎi)房子不再以投資為主，剛性需求占了很大的比例，買(mǎi)個(gè)房子少說(shuō)也需要住三五十年的，對(duì)于高端住宅和別墅項(xiàng)目，更是如此。當(dāng)人們結(jié)束一天繁忙的工作之后，顯然不希望眼前看到的是鋼筋水泥的硬線條?；氐阶约壕G意環(huán)抱的小區(qū)，休閑于斑駁的樹(shù)影下，亦或是圍于小區(qū)的水景小品旁，觀棋對(duì)弈，閑話家常。

　　所以，越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)社區(qū)景觀的要求更加嚴(yán)苛。他們希望景觀充分考慮人性化的前提下，要四季有景，色彩豐富。包括功能上、生態(tài)要求上，植物品種的選用對(duì)氣候條件能有所改善.

　　園林景觀提升樓盤(pán)附加值蘊(yùn)藏價(jià)值無(wú)限

　　作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的重要一環(huán)，園林景觀的設(shè)計(jì)和營(yíng)造早已與項(xiàng)目的品質(zhì)緊密相連。園林景觀最能體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力及用心程度，對(duì)于樓盤(pán)品質(zhì)和開(kāi)發(fā)商的品牌形象都會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。而市場(chǎng)也開(kāi)始證明，一個(gè)園林景觀突出的樓盤(pán)，正日益成為價(jià)值提升的“硬道理”。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，最能體現(xiàn)項(xiàng)目差異性特點(diǎn)的便是園林景觀的打造。想想古今中外的經(jīng)典園林建筑景觀，都是因?yàn)槠鋱@林景觀打造得大氣細(xì)致才得以流芳百世，成為傳世之經(jīng)典。

　　好的房產(chǎn)景觀不僅提升了樓盤(pán)的附加值，在未來(lái)樓市競(jìng)爭(zhēng)中，與其他樓盤(pán)拉開(kāi)差距，而且也將助力當(dāng)?shù)貥鞘虚_(kāi)發(fā)水平及人居水平。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人們生活品質(zhì)的不斷上身，重視園林景觀的樓盤(pán)必將受到越來(lái)多人的關(guān)注。

　　園林景觀成為樓盤(pán)銷(xiāo)售推動(dòng)力

　　當(dāng)下，景觀建設(shè)對(duì)于樓盤(pán)銷(xiāo)售有明顯的促進(jìn)作用。打造實(shí)景體驗(yàn)區(qū)、聘請(qǐng)知名景觀機(jī)構(gòu)規(guī)劃、加大園林景觀資金投入……越來(lái)越多宣稱打造高品質(zhì)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，已經(jīng)瞅準(zhǔn)了商機(jī)紛紛在園林景觀上下工夫。無(wú)論美式田園，還是法式園林，各種各樣的造景方式已為開(kāi)發(fā)商所效仿。

　　隨著近幾年中國(guó)人生活質(zhì)量的不斷提高，消費(fèi)習(xí)慣的不斷改變，以及人們對(duì)舒適度、功能性要求的不斷提高，人們更加注重舒適宜居環(huán)境的選擇。同時(shí)，樓市競(jìng)爭(zhēng)到一定階段呈同質(zhì)化趨勢(shì)，唯有提高項(xiàng)目附加值才能打破競(jìng)爭(zhēng)壓力局面。因此，打造樓盤(pán)園林生態(tài)環(huán)境，社區(qū)花園、高綠地率等人性化的設(shè)計(jì)成為住宅小區(qū)產(chǎn)品品質(zhì)當(dāng)中不可或缺的重要組成部分，景觀營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)成為日趨成熟樓市競(jìng)爭(zhēng)下的發(fā)展新趨勢(shì)。