美國公司來中國賣花園別墅 售價1萬元/平方米

　　受金融危機(jī)沖擊而價格暴跌的海外房產(chǎn)項(xiàng)目看上中國百姓的購買能力，開始來華叫賣。昨天，美亞置業(yè)集團(tuán)跟美國金門橋房屋有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，今明兩天，在北京舉行美國房地產(chǎn)展銷會，推出北加州兩個全新獨(dú)立花園別墅，售價相當(dāng)于1萬元人民幣/平方米左右。

　　記者了解到，此次發(fā)售的北加州兩個全新獨(dú)立花園別墅，處于名校區(qū)，開車45公里可直達(dá)舊金山市中心。

別墅面積由172平方米至220平方米，間隔為3房至5房，售價29萬美元起，包括全屋裝修和雙車庫，并附有花園。目前是中國投資者抄底美國房地產(chǎn)市場的好機(jī)會，昨天，美國金門橋房屋有限公司的開發(fā)商Steve如此表示。

　　美亞置業(yè)集團(tuán)董事長梁健立稱，在美國加州，只需50萬美元，便可買下一棟200多平米永久產(chǎn)權(quán)全新花園別墅，對國內(nèi)買家吸引力很大，自2008年底已有許多中國人參加了赴美購房團(tuán)。由于租賃市場穩(wěn)定，加州的舊金山和洛杉磯房屋，是投資首選目標(biāo)。

　　不過，專家提醒，海外投資一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。在美國，所有的房地產(chǎn)所有權(quán)文件都是公開的，在投資前一定要在地方法院查詢房產(chǎn)交易歷史記錄。