太原：屋頂花園建設(shè)須技術(shù)指導(dǎo)科學(xué)規(guī)劃

    2010上海世博會(huì)上，屋頂綠化在新加坡館、瑞士館、印度館、香港館等國(guó)內(nèi)外多個(gè)場(chǎng)館紛紛亮相，比如新西蘭館，就有一個(gè)完整的屋頂花園。

　　2005年，國(guó)家首次將立體綠化納入園林城市標(biāo)準(zhǔn)，屋頂綠化隨即在全國(guó)各大城市相繼展開，尤其在北京、上海等地發(fā)展很快。太原有屋頂花園么?屋頂增綠需要辦手續(xù)嗎?
　　
   小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，2004年建樓時(shí)，房地產(chǎn)商就預(yù)先規(guī)劃了這個(gè)花園，鋪設(shè)了花池，隨后物業(yè)引入了10多種品種?，F(xiàn)在小區(qū)300多戶居民，在樓頂就能欣賞綠景。維護(hù)綠化的費(fèi)用由小區(qū)業(yè)主繳納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.15元/月·平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，屋頂花園每年的維護(hù)費(fèi)用上萬，業(yè)主承擔(dān)一部分，物業(yè)補(bǔ)貼一部分。

　　太原屋頂花園目前有32處

　　在樓頂搞綠化，有什么好處呢?頂樓綠化能降低頂樓溫度;縮小溫度變化幅度，調(diào)節(jié)城市溫度濕度;減少紫外線輻射，延緩防水層劣化;還能節(jié)約能源，美化環(huán)境。

　　太原市園林局的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，目前太原市屋頂綠化32處，總面積達(dá)到了8萬多平方米，相當(dāng)于在太原空中建起了一座漪汾公園。不過，這一數(shù)字，與可以鋪設(shè)綠化的屋頂面積相比，只是滄海一粟。

　　2009年，山西林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院園林系教師鄭淼就太原屋頂綠化進(jìn)行了調(diào)研。相對(duì)于一些先進(jìn)城市，太原市屋頂綠化發(fā)展相對(duì)滯后，除認(rèn)識(shí)問題外，基礎(chǔ)條件差、成本高和氣候條件也是制約因素。

　　他分析說，太原市部分老舊樓體墻面和屋頂防滲、防水、排水、承重設(shè)計(jì)能力有限;另外氣候干旱少雨，人工澆水成本較高，加之受商業(yè)成本等影響，房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司很少主動(dòng)對(duì)屋頂進(jìn)行綠化。

　　政府鼓勵(lì)立體增綠，但要講科學(xué)

　　雖然，建屋頂花園好處很多，也有不少居民表示，擔(dān)心房屋安全、承重和防水問題。對(duì)此，李定生說，這些問題確實(shí)存在，但政府鼓勵(lì)立體增綠的方式，也就是說鼓勵(lì)居民建設(shè)屋頂花園。太原市已將屋頂綠化作為對(duì)城區(qū)的目標(biāo)考核內(nèi)容，出臺(tái)了推進(jìn)屋頂綠化的規(guī)范性意見和技術(shù)操作導(dǎo)則。建筑竣工時(shí)間在近20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰、滿足房屋建筑安全的均可實(shí)施綠化。對(duì)于新開工樓房，要求實(shí)施屋頂綠化。同時(shí)，居民不必過于擔(dān)心，先進(jìn)的隔水和排水設(shè)施完全能解決滲水問題。

　　居民如果要在小區(qū)自建屋頂花園，要征得產(chǎn)權(quán)單位同意、物業(yè)的支持后才能建設(shè)。因建屋頂花園出現(xiàn)糾紛，可以先找到社區(qū)等部門協(xié)調(diào)。即使是由小區(qū)個(gè)人或物業(yè)出資建成屋頂花園，產(chǎn)權(quán)也不屬于個(gè)人或物業(yè)，而屬于該小區(qū)所有居民，大家可共享這個(gè)空間。

　　建造屋頂花園首先考慮的是安全，不能對(duì)樓體產(chǎn)生破壞，宜種植淺根類植物。首先，居民需要了解自家樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、承重力，然后根據(jù)專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行防水等前期處理。比如說，居民要向物業(yè)了解屋頂?shù)某兄亍⒇?fù)荷，來栽種不同植物。對(duì)于設(shè)計(jì)荷載大于350kg/m2的屋頂，除種植地被、花灌木外，可適當(dāng)選擇種植小喬木。荷載在200—350kg/m2以內(nèi)的屋頂，可種植灌木、蔬菜等。但低于200kg/m2的屋頂不宜進(jìn)行綠化。同時(shí)，不建議栽種太大的植物。對(duì)于12層以上居民樓，不建議自行進(jìn)行屋頂綠化，需由專業(yè)人員進(jìn)行鋪草地表綠化。

　　空中花園的花池土壤，需要選用壤土、泥炭土(草炭土)、蛭石(珍珠巖、鋸末)等混合而成。對(duì)于屋頂綠化，還有一種最簡(jiǎn)單的方法是無土栽培，種植佛甲草，不過造價(jià)相對(duì)高，每平方米要100多元。