別墅區(qū)"大蔥玉米"齊上陣 如此享受美了自己惱了物業(yè)

　　除了私搭亂建現(xiàn)象，記者還看到，一些私家花園現(xiàn)在已經(jīng)被開墾成菜地，玉米、大蔥、角瓜等一應(yīng)俱全。“我們也進(jìn)行了勸說，但有些住戶認(rèn)為，私人花園就是他們自己家的地，想種什么就種什么，有時(shí)候?yàn)榱朔N菜，會(huì)拉來雞糞，弄得小區(qū)里臭烘烘的。”物業(yè)人員說。

　　據(jù)一些業(yè)主介紹，早在兩年前，這些別墅入住之初就出現(xiàn)了私搭亂建的情況?！拔覀円捕啻畏从常飿I(yè)公司也制止過，城管部門也檢查過，但問題始終沒有得到很好解決。”

　　按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果加蓋樓房，都要通過規(guī)劃部門的審批。記者從承德市規(guī)劃部門了解到，目前該市小區(qū)內(nèi)私搭亂建的現(xiàn)象均未經(jīng)過審批。

　　按照《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋分為專有部分和共有部分。承德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一位工作人員告訴記者，“小區(qū)的綠地為共有部分，歸全體業(yè)主所有，別墅的購買者只有綠地使用權(quán)，而沒有所有權(quán)和處置權(quán)，在共用部分上加蓋房屋侵害了其他業(yè)主的合法權(quán)益?！?/FONT>