當(dāng)前位置:首頁>新聞中心>別墅木材>別墅區(qū)"大蔥玉米"齊上陣 如此享受美了自己惱了物業(yè)

別墅區(qū)"大蔥玉米"齊上陣 如此享受美了自己惱了物業(yè)

發(fā)布時間:2019-06-23 點擊數(shù):1426
    10日上午,記者在這處名為興盛麗水小區(qū)的獨棟別墅區(qū)看到,一棟別墅的院內(nèi)工人們正忙著施工,原有的綠地已經(jīng)被挖出一個不小的地下室,罩上了棚子。小區(qū)物業(yè)工作人員告訴記者,獨棟別墅周圍都有一個用鐵柵欄圈起來的私人花園。“業(yè)主入住后,私人花園的管理就交由業(yè)主管理,業(yè)主們可以按照自己的喜好對花園進行改建,但原則上我們不允許破壞綠地?!蔽飿I(yè)公司人員稱,許多業(yè)主入住后,出現(xiàn)了利用私人花園擴建別墅的情況?!坝械臄U建了車庫,有的把別墅接出了一截。作為小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),我們每次發(fā)現(xiàn)這種情況,只能進行勸阻,往往不管用,最后只好向城管部門反映。

  除了私搭亂建現(xiàn)象,記者還看到,一些私家花園現(xiàn)在已經(jīng)被開墾成菜地,玉米、大蔥、角瓜等一應(yīng)俱全?!拔覀円策M行了勸說,但有些住戶認為,私人花園就是他們自己家的地,想種什么就種什么,有時候為了種菜,會拉來雞糞,弄得小區(qū)里臭烘烘的?!蔽飿I(yè)人員說。

  據(jù)一些業(yè)主介紹,早在兩年前,這些別墅入住之初就出現(xiàn)了私搭亂建的情況。“我們也多次反映,物業(yè)公司也制止過,城管部門也檢查過,但問題始終沒有得到很好解決。”

  按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,如果加蓋樓房,都要通過規(guī)劃部門的審批。記者從承德市規(guī)劃部門了解到,目前該市小區(qū)內(nèi)私搭亂建的現(xiàn)象均未經(jīng)過審批。

  按照《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋分為專有部分和共有部分。承德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一位工作人員告訴記者,“小區(qū)的綠地為共有部分,歸全體業(yè)主所有,別墅的購買者只有綠地使用權(quán),而沒有所有權(quán)和處置權(quán),在共用部分上加蓋房屋侵害了其他業(yè)主的合法權(quán)益?!?/FONT>

  私搭亂建影響物業(yè)管理

  10日,記者就此事采訪了承德市雙橋區(qū)城管局。相關(guān)人員告訴記者,他們已經(jīng)多次接到居民的反映?!皠e墅區(qū)確實存在私搭亂建的現(xiàn)象,但檢查時取證很難,聯(lián)系不上房東。我們已經(jīng)將這一問題進行了上報?!钡珜τ谏蠄蠛蠖嚅L時間會有答復(fù),答復(fù)后多長時間能做出處理,相關(guān)人員沒有給出明確時限。

  記者采訪時得知,小區(qū)內(nèi)私搭亂建的現(xiàn)象在承德市許多小區(qū)都普遍存在,盡管許多居民都多次進行舉報,但被拆除的違章建筑只是一小部分。一些小區(qū)的物業(yè)公司工作人員告訴記者,這些私搭亂建的行為往往會帶來一系列的連鎖反應(yīng)?!霸S多業(yè)主會認為,少數(shù)人私搭亂建,物業(yè)公司不管,損害了他們的利益,就會形成抵觸情緒,影響物業(yè)公司其他一些正常的物業(yè)管理?!蔽飿I(yè)公司人員稱。

,
在線客服

版權(quán)所有?2011-2019:廣州田原景觀設(shè)計工程有限公司 粵ICP備13017349號 技術(shù)支持:視點網(wǎng) 粵公網(wǎng)安備 44010602001693號