樓盤水景設(shè)計的趨勢

     也許正是購房人對良好人居環(huán)境的普遍偏好，近一段時間以來，不少項目環(huán)境設(shè)計中都引入了水景設(shè)計。孩子們多了去處，小區(qū)多了靈氣，房子因此變得更加可愛。在水景樓盤的勢頭風(fēng)起云涌之際，水景設(shè)計也成了樓市的另一道風(fēng)景。

　　水景設(shè)計最早起于新加坡和臺灣地區(qū)，然后影響到廣州、上海，在住宅設(shè)計中，引進(jìn)水景設(shè)計已經(jīng)成為潮流。據(jù)悉，在廣州的一個房地產(chǎn)博覽會上，近一半的項目都在強調(diào)自己的水景優(yōu)勢。近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，水景設(shè)計也開始進(jìn)入了京城的小區(qū)建設(shè)中。在這方面，位于西四環(huán)路一側(cè)的美麗園可為一例，它所打出的“水情、水景、水自然”的廣告語，并不是緣于它有著自然水景可觀，而是它在園區(qū)內(nèi)人工設(shè)計了小河、噴泉、瀑布等可供業(yè)主嬉戲娛樂的水設(shè)施。

　　水景設(shè)計主要有湖、瀑布、噴泉、溪流等幾種形式，我們在看房過程中經(jīng)常聽到的“疊水”實際上是通過一系列臺階將水流落差降低，與瀑布相比，疊水對水的損耗降低了，景觀上也多了不少變化。
　　由于水景越來越受人們的重視，現(xiàn)在，已有更多的開發(fā)商注意到水與人居環(huán)境的緊密融合，而在社區(qū)建設(shè)中引入水情水趣。相信不久以后，生活在都市中的人們也將同樣能再體會到“小橋、流水、人家”的田園風(fēng)情。

　　水景樓盤：問題多多

　　由于風(fēng)景區(qū)或居住小區(qū)內(nèi)的水體為封閉水域，一般具有水域面積小、易污染、水環(huán)境容量小、水體自凈能力低等特點，如果對居住小區(qū)內(nèi)的水面及河道管理不好，對周圍污染物的排放不嚴(yán)加控制，很容易成為小區(qū)內(nèi)居民生活污水、雨水及生活垃圾的受納體，從而導(dǎo)致水體不同程度的污染，嚴(yán)重時會引起水體富營養(yǎng)化，致使水中藻類大量繁殖，水體變黑變臭，嚴(yán)重影響周圍的自然環(huán)境和居民的生活環(huán)境質(zhì)量。

　　因此，對于居住小區(qū)內(nèi)的水面及河道必須嚴(yán)格控制污染物的排入，同時采取一定的保護(hù)措施，這樣才能保證小區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境和良好的生活環(huán)境，否則，如果居住小區(qū)內(nèi)的水體及河道受到不同程度的污染，不但起不到改善小區(qū)自然環(huán)境的功能，反而會對周圍的環(huán)境造成一定的不利影響，甚至?xí)绊懜?/FONT>近居民的正常生活。水景的應(yīng)用，若無法好好治理，變成混水污水，也可能對樓盤產(chǎn)生極為不利的影響。即使銷售一空，將來物業(yè)管理也會產(chǎn)生諸多問題，后患無窮。