住宅景觀設(shè)計存在問題及應(yīng)對策略

     景觀設(shè)計是一項綜合性的工作，要融合開發(fā)商，設(shè)計公司和施工單位等參與者的智慧。我們要用科學(xué)發(fā)展觀結(jié)合和諧發(fā)展的理念，大力提高全行業(yè)的眼光和素質(zhì)，并用更加先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，努力創(chuàng)造出新時代的有中國特色的房地產(chǎn)景觀作品。

     一、存在問題

　  當(dāng)前景觀住宅存在一定的問題，要有針對性的加以改進(jìn)。

　　1、住宅景觀還只是住宅配套，缺乏主導(dǎo)型。

　　景觀不僅是高品質(zhì)住宅的點(diǎn)睛之筆，長遠(yuǎn)看來更是住宅未來發(fā)展模式的創(chuàng)新和生命之源，景觀對居住者的生活方式、環(huán)境的生態(tài)循環(huán)、甚至城市形象都起著至關(guān)重要的作用，并成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有力的支撐點(diǎn)之一。

　　2、住宅景觀缺乏多元化風(fēng)格。

　　住宅產(chǎn)品類型從傳統(tǒng)的泛住宅走向以旅游、商業(yè)為主的多元化傾向、市場的競爭加劇開發(fā)商的反思，差異化定位造成住宅景觀的多元化風(fēng)格。

　　3、為設(shè)計創(chuàng)造景觀而設(shè)計創(chuàng)造，缺乏身居其中的情境體驗。

　　情境導(dǎo)向設(shè)計通過對住宅景觀與建筑的整合，使人們對景觀的感受成為一種情景交融的完美體驗，成為地產(chǎn)消費(fèi)的新趨勢。

　　4、人為添加奇思妙想，對自然造成損害得不償失。

　　運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)使人們的生活更加舒適方便，同時盡量減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。"大美無言"，無設(shè)計的設(shè)計是最高境界，以不著痕跡的設(shè)計，創(chuàng)造經(jīng)典的景觀空間，讓居住還原自然，隨著生活和審美水平的提高，人們逐漸從繁復(fù)回歸簡單，更注重生活的本質(zhì)，返璞歸真、回歸本元，設(shè)計開始做減法。

　　5、住宅景觀為追求奢華，購進(jìn)大批成年樹木，造成很大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。這在高檔景觀住宅中尤其明顯。開發(fā)商不差錢，購房者追求尊貴的感覺，于是千年樹木從國外、遠(yuǎn)地千里迢迢運(yùn)來，部分不適合當(dāng)?shù)貧夂蛲寥?，早早枯萎凋謝，這對景觀住宅建設(shè)、設(shè)計提出了嚴(yán)重的警告。

　　6、由于業(yè)主的要求，或者設(shè)計單位為突出項目的健康環(huán)保，無限制的增加綠量，樹木過密，甚至影響成活。這在一些豪華別墅區(qū)存在的較多，綠量不是不足，而是過多了，這對灌溉、維護(hù)都造成了一定的浪費(fèi)，不過這種情況也非全無好處，綠量、造氧功能的充足，不但對一般別墅區(qū)、莊園內(nèi)的景觀健康起到良好作用，還能夠影響周邊幾公里的空氣質(zhì)量，或許這也算是一種對當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境的一種補(bǔ)償吧。

　　二、應(yīng)對策略

　　景觀設(shè)計公司要不斷提高設(shè)計質(zhì)量，境外設(shè)計公司必將本土化，本土化的景觀設(shè)計公司也必將崛起；設(shè)計公司應(yīng)該不斷增加價值。在工地上監(jiān)管景觀工程質(zhì)量，控制工程造價。境外公司最致命的問題是不了解中國現(xiàn)狀條件和地理，氣候等因素，盲目地把國外的生活環(huán)境照搬過來，形成"空中樓閣"似的如畫畫-般的創(chuàng)意和概念。以及在施工圖階段對中國不同地域的植物和材料不熟悉，并且不愿投入施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)整。這導(dǎo)致境外公司的大量項目出現(xiàn)了水土不符的情況，而本土化的景觀設(shè)計公司正好彌補(bǔ)了這些問題。因此，我們要憑借著對本土文化的傳承。對本地植物的深刻了解和施工現(xiàn)場全方位的配合監(jiān)督服務(wù)，建造出房地產(chǎn)景觀精品。

　　住宅景觀的發(fā)展，它存在的一些問題，需要我們整個行業(yè)來關(guān)注，做為我國住宅景觀發(fā)展的典范。